Vente Appartement 1 pièce 23 m² Chateaubriant (44110)

Ce studio entièrement rénové en hyper centre invite à la découverte avec sa pièce de vie spacieuse et lumineuse. Investissement idéal grâce à des charges réduites et un locataire en place pour un revenu immédiat.

Châteaubriant Hyper centre, au 2eme étage d'une copropriété avec une très jolie façade en hyper centre ville, ce studio a été entièrement rénové il y a quelques années. Une entrée dessert la salle d'eau et les wc d'un coté et la pièce de vie d'autre part. Un local et une cave complète ce logement qui semble plus grand qu'annoncé. Un petit local sur le palier et une cave complètent cet ensemble. Le locataire a été récement mis en place. Le loyer est actuellement géré par une agence locale. Par contre la copropriété est actuellement gérée par un syndic bénévole composé des 2 copropriétaires uniques. Les charges sont donc à coût particulièrement faible.
A noter que le vendeur propose aussi 3 autres logements (sans obligation) dans cet ensemble ce qui vous placera majoritaire dans la copropriété.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 60 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David BEZIAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519111702

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 17
Montant moyen des Charges annuelles : 350 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON