Vente Appartement 2 pièces 51 m² Araches la frasse (74300)

Ce T2 de 51,5m² au rez-de-chaussée, avec sa belle chambre et sa cuisine ouverte sur le séjour, allie confort moderne et performance énergétique. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à ne pas manquer.

À découvrir à Arâches-la-Frasse : T2 de 51,5m².



Se loger ou louer : ce format laisse les deux options ouvertes.



EN BREF

• Appartement à Arâches-la-Frasse (74300)

• Prix : 480.200 €

• Adresse : 264 Route des servages

• SURFACE HABITABLE : 51,5m²

• 2 pièces dont une BELLE chambre

• Situé au rez-de-chaussée

• Livraison : 1er trimestre 2029

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Frais de notaire réduits



LE LOGEMENT

Le logement s'organise autour d'une belle cuisine ouverte sur le séjour, qui dégage un vrai volume de vie. À l'écart, une chambre bien agencée, une pièce d'eau et un WC complètent la distribution.



Premier achat ou investissement locatif : un logement de cette taille reste très demandé, une OPPORTUNITÉ à ne pas laisser passer.



Vivre en appartement, c'est privilégier l'emplacement et la simplicité : moins d'entretien, une résidence tenue, l'essentiel à proximité.



Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.



CONFORT ET PERFORMANCE

Le bien bénéficie des standards de construction actuels. Performance de l'enveloppe, qualité des menuiseries, ventilation et acoustique font l'objet d'exigences précises, dontle bénéfice se mesure au quotidien. Résultat des diagnostics : Classe énergétique A, Classe GES A.



LE SECTEUR

Adresse exacte : 264 Route des servages.

S'installer à Arâches-la-Frasse, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché sans renoncer à la proximité des services et des axes de circulation.



VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Parlons de votre projet : nous vous accompagnons de la première question à la remise des clés.



Photos et visuels non contractuels.



Votre interlocuteur sur ce bien :

BLG Immobilier

Oriane BOUVET





Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur