Vente Appartement 2 pièces 50 m² La ciotat (13600)

Ce T2 en rez-de-jardin se distingue par son jardin de 138m², parfait pour profiter de l'extérieur. Idéal pour une première acquisition ou un investissement, avec des frais de notaire réduits et une livraison prévue pour 2028.

Beau T2 à La Ciotat, avec un jardin exceptionnel de 138m². Il se trouve en rez-de-jardin d'une résidence neuve.



L'entrée la plus directe vers la propriété.



EN BREF

• Appartement à La Ciotat (13600)

• Prix : 310.000 €

• Surface habitable : 50m²

• 2 pièces dont une chambre agréable

• Situé en rez-de-jardin

• Extérieur exceptionnel : un jardin de 138m²

• Livraison : 2eme trimestre 2028

• Classe énergétique B

• Classe GES B

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Frais de notaire réduits



LE LOGEMENT

Le logement s'organise autour d'une belle cuisine ouverte sur le séjour, qui dégage un vrai volume de vie. À l'écart, une chambre bien agencée, une pièce d'eau et un WC complètent la distribution.



Une typologie très recherchée, idéale pour une première acquisition comme pour un investissement locatif : une véritable opportunité.



En rez-de-jardin, l'extérieur se rejoint de plain-pied : un pas suffit pour passer de l'intérieur au grand air. Un extérieur de 138m² se remarque immédiatement. La surface autorise tout : repas à plusieurs, transats à l'écart, plantations. La belle saison se vit intégralement dehors.



Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.



LE SECTEUR

S'installer à La Ciotat, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché sans renoncer à la proximité des services et des axes de circulation.



VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Parlons de votre projet : nous vous accompagnons de la première question à la remise des clés.



D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.



Visuels et photographies non contractuels.



Votre interlocuteur sur ce bien :

BLG Immobilier

Elise Hassoun





Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur