Vente Appartement 4 pièces 109 m² La ciotat (13600)

Appartement 4 pièces au 3e étage, orienté SUD-EST, avec un immense extérieur privatif de 52m². Nouvelle résidence HQE, espace de vie confortable et lumineux, livraison prévue au 3e trimestre 2027, idéal proche de toutes commodités.

La Ciotat !



Au 3e étage et orienté SUD-EST, ce CHARMANT 4 pièces, d'une SURFACE HABITABLE DE 109m², se compose d'une entrée, d'un séjour SPACIEUX avec cuisine ouverte, de trois chambres PAISIBLES, d'une salle de bains PRATIQUE avec baignoire, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il prend place au sein d'une résidence neuve de qualité.



Il profite d'UN IMMENSE EXTÉRIEUR PRIVATIF DE 52m², et le prix comprend également UN PARKING SOUS-SOL DOUBLE et UN BOX DOUBLE COMMANDE. Un espace extérieur de cette taille se vit comme une pièce à part entière : coin repas, salon d'extérieur, espace détente… Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.



Le bâtiment est certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) : une construction durable, attentive à son environnement, qui réduit la consommation d'énergie et offre un cadre de vie plus sain. Sa classe énergétique B est synonyme de faibles consommations, pour un budget énergie maîtrisé. Son exposition SUD-EST favorise la lumière naturelle et les apports solaires, un vrai plus pour le confort comme pour les économies de chauffage. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme.



Livraison prévue au 3e trimestre 2027. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique.



Prix : 700.000 €

Classe énergétique B - Classe GES B



Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.



Confort, économies et respect de l'environnement : un choix d'avenir qui n'attend plus que vous. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le plan et la grille de prix.



*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*



BLG Immobilier - HASSOUN Elise -



Réf. 56

Honoraires à la charge du Vendeur