Vente Appartement 4 pièces 91 m² La ciotat (13600)

Découvrez ce T4 spacieux en rez-de-jardin avec son extérieur privatif de 232m². Conforme aux normes énergétiques actuelles, il assure confort et luminosité. Emplacement idéal à proximité des commodités, pour un quotidien facilité.

Avant de visiter, découvrez en 5 points ce qui fait la différence de ce T4 à La Ciotat.



1 - DE L'ESPACE POUR CHACUN

Vous disposez de 91m² habitables. Le logement se trouve en rez-de-jardin d'une résidence récente. Vous y trouvez un séjour avec cuisine ouverte et trois chambres confortables, de quoi accueillir toute la famille. Les finitions, soignées dans les moindres détails, donnent à chaque pièce une vraie élégance. Livraison prévue au 1er trimestre 2028 : vous avez le temps d'organiser votre projet sereinement.



2 - UN VRAI ESPACE DEHORS

Vous profitez d'un extérieur privatif exceptionnel de 232m² : à cette dimension, c'est une véritable pièce supplémentaire. En rez-de-jardin, vous y accédez de plain-pied depuis les pièces de vie. Vous disposez aussi de 2 Parkings Sous-Sol, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Aux beaux jours, l'extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de calme après la journée.



3 - SANS MAUVAISE SURPRISE

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : moins de bruit, moins de déperditions, plus de confort. Diagnostic de performance énergétique : Classe énergétique A et classe GES A. Exposé Sud, le logement profite d'une belle lumière naturelle, qui change la perception des volumes comme le confort au quotidien. L'ensemble offre des prestations haut de gamme, à la hauteur des attentes les plus exigeantes.



4 - DES AIDES POUR VOUS LANCER

Prix de vente : 789.000 €. Avec des frais de notaire réduits, vous réalisez une économie immédiate sur le montant à réunir. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : vous financez une partie du prix sans aucun intérêt.



5 - TOUT À PORTÉE DE MAIN

Vous vous installez à La Ciotat (13600), avec commerces, écoles et transports accessibles à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.



Photos et visuels non contractuels.



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Elise Hassoun - Conseiller immobilier, BLG Immobilier





Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur