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Vente Appartement Idéal famille : T3 de 76m² avec jardin 29m² à Lattes Lattes
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Vente Appartement 3 pièces 76 m² Lattes (34970)

409 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    76m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Général
    Etage : 4
  • Dépendance
    Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu EH5024195
  • Mise à jour
    04/11/2026 à 06:18
B
Classe Énergie
45 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
2 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 31/03/2028

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
45 kWh/m² an
Émissions
2 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Lattes (Hérault 34)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Lattes

Idéal famille : T3 de 76m² avec jardin 29m² à Lattes
Profitez d'un appartement moderne de 76m² avec deux vastes chambres et un jardin de 29m². Situé dans une résidence neuve à Lattes, cet espace de vie convivial répond aux besoins d'une famille active. Livraison prévue au 1er trimestre 2029.

Nous vous proposons ce spacieux 3 pièces, d'une surface habitable de 76m², idéalement situé à Lattes, au 4e étage d'une jolie résidence neuve.

Une famille y trouvera tout le confort nécessaire : des espaces de vie conviviaux et une chambre pour chacun. Commerces, écoles et services se trouvent à proximité, pour faciliter la vie de tous les jours. Un logement où chacun trouve facilement ses repères.

La vie s'organise autour d'un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, de deux vastes chambres et d'une salle de bains moderne. Aux beaux jours, profitez d'un beau jardin de 29m². Un jardin facile à entretenir, parfait pour déjeuner dehors ou installer quelques plantations. Les espaces, faciles à meubler, s'adaptent à toutes les envies de décoration. Le soir venu, on apprécie le calme d'un intérieur bien isolé, pensé pour le repos de chacun. Le week-end, place aux repas entre proches, dans un cadre accueillant et facile à vivre. Les rangements se prévoient facilement et chaque pièce trouve naturellement sa fonction.

** La livraison de ce bien est prévue au 1er trimestre 2029 **

Prix : 409.900 €

Classe énergétique B - Classe GES B

Pas de frais d'agence, et des frais de notaire réduits. Vous achetez pour la première fois ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie du prix sans aucun intérêt. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.

Ne manquez pas ce logement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Un premier échange, sans engagement, suffit pour savoir si ce bien correspond à votre recherche. Votre conseiller reste votre interlocuteur unique, du premier contact jusqu'à la remise des clés.

*Photos de synthèse non contractuelles.* Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant !

HASSOUN Elise - BLG Immobilier -

Réf. 14

Honoraires à la charge du Vendeur


 

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