Vente Appartement 4 pièces 84 m² Lattes (34970)

Cet appartement T4 au 4ème étage vous offre un espace de vie convivial avec séjour et cuisine ouverte, trois chambres spacieuses et un jardin de 17m², le tout conforme aux dernières normes pour un confort optimal.

Avant de visiter, découvrez en 5 points ce qui fait la différence de ce T4 à Lattes.

1 - DE L'ESPACE POUR CHACUN

Vous disposez de 84m² habitables. Le logement se trouve au 4ème étage d'une résidence récente. Un ascenseur dessert l'étage, pour un quotidien plus simple. Le séjour avec cuisine ouverte rassemble la vie commune, tandis que trois chambres spacieuses offrent à chacun son espace. Livraison prévue au 1er trimestre 2029 : vous avez le temps d'organiser votre projet sereinement.

2 - UN VRAI ESPACE DEHORS

Vous profitez d'un superbe jardin de 17m², de quoi installer une table et profiter des beaux jours. Aux beaux jours, l'extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de calme après la journée.

3 - LE CONFORT

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : moins de bruit, moins de déperditions, plus de confort. Le diagnostic le confirme : Classe énergétique A et classe GES A. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif et fibre optique : tout est en place dès la remise des clés.

4 - UN BUDGET MIEUX MAÎTRISÉ

Prix de vente : 455.000 €. Avec des frais de notaire réduits, vous réalisez une économie immédiate sur le montant à réunir. Si c'est votre premier achat, vous pouvez bénéficier du prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt. Sur la durée, un logement neuf bien isolé vous aide aussi à mieux maîtriser vos consommations, sans travaux à financer dans les premières années. Votre conseiller vous aide à étudier votre financement, de la première simulation jusqu'à l'offre de prêt.

5 - TOUT À PORTÉE DE MAIN

Vous vous installez à Lattes (34970), avec commerces, écoles et transports accessibles à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.

Visuels et photographies non contractuels.

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Elise Hassoun - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur