Vente Appartement 2 pièces 41 m² Antibes (06600)

Profitez d'un T2 bien agencé à Antibes avec balcon, exposé Sud-Ouest. Idéal pour un premier achat ou investissement, il offre un cadre de vie agréable et des frais de notaire réduits.

À découvrir à Antibes : T2 de 41m².

Petite surface, grande demande.

EN BREF

• Appartement à Antibes (06600)

• Prix : 269.000 €

• Surface habitable : 41m²

• Surface utile : 47m²

• 2 pièces dont une chambre bien agencée

• Situé au 2ème étage

• Exposition Sud-Ouest

• Extérieur : un balcon de 12m²

• Annexes : 1 parking

• Livraison : 1er trimestre 2028

• Classe énergétique B

• Classe GES B

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

L'espace de jour s'articule autour d'une cuisine ouverte sur le séjour. Côté nuit, une chambre bien agencée est complétée d'une salle de bains et d'un WC.

Une typologie très recherchée, idéale pour une première acquisition comme pour un investissement locatif : une véritable opportunité.

L'exposition Sud-Ouest structure la lumière au fil de la journée et participe directement au confort ressenti des pièces de vie.

Le prolongement extérieur élargit l'espace de vie une bonne partie de l'année, et reste l'un des critères les plus recherchés du marché.

Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le logement répond à un cahier des charges réglementairestrict : performance thermique, qualité de l'air, traitement acoustique soigné.

LE SECTEUR

Implantée à Antibes (06600), la résidence profite d'un environnement recherché, à l'équilibre entre accessibilité, services de proximité et cadre de vie.

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Photos et visuels non contractuels.

Pour toute information complémentaire :

BLG Immobilier

Elise Hassoun

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur