Vente Appartement 2 pièces 44 m² Benerville sur mer (14910)

Ce T2 lumineux à Benerville-sur-Mer, orienté Nord-Est, offre un balcon de 5,3m² idéal pour profiter des beaux jours. Inclus : parking, sécurité renforcée et frais de notaire réduits. Une belle opportunité à saisir.

Beau T2 à Benerville-sur-Mer, avec un joli balcon de 5,3m².

Il ne reste que quelques lots de ce type.

EN BREF

• Appartement à Benerville-sur-Mer (14910)

• Prix : 325.000 €

• Surface habitable : 44,3m²

• Surface utile : 46,9m²

• 2 pièces dont une chambre confortable

• Situé au 1er étage

• Exposition Nord-Est

• Extérieur : un balcon de 5,3m²

• Annexes : 1 parking

• Livraison : 1er trimestre 2028

• Classe énergétique B

• Classe GES B

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

L'espace de jour s'articule autour d'une cuisine ouverte sur le séjour. Côté nuit, une chambre confortable est complétée d'une salle de bains et d'un WC.

Premier achat ou investissement locatif : un logement de cette taille reste très demandé, une opportunité à ne pas laisser passer.

Orienté Nord-Est, le logement offre un vrai confort aux beaux jours, à l'abri des fortes chaleurs.

Dès la belle saison, l'espace extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au grand air, dîners qui s'étirent, moments de décompression après la journée.

L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.

CONFORT ET PERFORMANCELa construction répond à des exigences strictes en matière de performance énergétique, d'isolation thermique et acoustique, et de qualité de l'air. Ces standards se ressentent chaque jour : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien.

LE SECTEUR

Le secteur de Benerville-sur-Mer (14910) attire pour ce qu'il permet au quotidien : des trajets raisonnables, des services accessibles et un environnement où il fait bon s'installer.

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Visuels et photographies non contractuels.

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BLG Immobilier

FLORENCE FORESTIER

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur