Vente Appartement 4 pièces 81 m² Vitry sur seine (94400)

Découvrez cet appartement T4 lumineux de 81,2m², idéalement situé et bénéficiant d'une belle terrasse de 10m². Résidence moderne, sécurisée et conforme aux normes énergétiques, parfaite pour un cadre de vie agréable et confortable.

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé à Vitry-sur-Seine (94400), dans un secteur recherché. Cet appartement T4 offre UNE SURFACE HABITABLE DE 81,2m² et une exposition OUEST. Côté extérieur, il profite d'UNE BELLE TERRASSE DE 10m² : de quoi prolonger les pièces de vie aux beaux jours. Le lot s'accompagne également de 1 PARKING.

Un emplacement stratégique

Adresse exacte : Rue Léon Geffroy

Grâce à cette situation, vous rejoignez rapidement le centre-ville comme les pôles d'affaires et de transport de la région. Commerces, écoles et transports en commun à proximité : tout le quotidien facilité, dans un secteur apprécié aussi bien des familles que des investisseurs.

Un appartement moderne et bien pensé

- Typologie T4 de 81,2m² : 4 pièces dont 3 JOLIES chambres

- LUMINEUX, exposition OUEST

- Prestations soignées : cuisine équipée (selon logements), parquet dans les pièces de vie, rangements optimisés

- Résidence sécurisée avec accès contrôlé, digicode et interphone

- Prix : 373.700 €

- Classe énergétique A

- Classe GES A

Conformes aux normes énergétiques des logements neufs, les logements de la résidence vous garantissent un confort thermique optimal et des charges maîtrisées tout au long de l'année.

Profitez d'un cadre de vie agréable, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique.

Avantages exclusifs de l'achat dans le neuf

- Frais de notaire réduits

- Charges de copropriété optimisées

- TVA à taux réduit, sous conditions d'éligibilité

- Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : de quoi alléger vos mensualités pour un premier achat dans le neuf

- Garanties constructeur incluses : décennale, biennale et parfait achèvement, pour un achat en toute sérénité

- Un logement livré prêt à vivre : aucun chantier ni mise aux normes à prévoir avant d'emménager

- Dernières normes thermiques et phoniques, pour un intérieur calme et confortable en toute saison

Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence, ne tardez pas à vous positionner !

BLG Immobilier – Votre expert en immobilier neuf

Faites appel à BLG Immobilier, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

Résidence principale ou investissement locatif, nos conseillers vous aident à trouver le bien le mieux adapté à votre projet et à votre budget, en toute transparence.

Laurence LEVAILLE – Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

Réf. 198

Honoraires à la charge du Vendeur