Vente Appartement 2 pièces 48 m² Cogolin (83310)

Ce T2 en rez-de-jardin à Cogolin vous attend avec son charmant jardin privatif et sa terrasse ensoleillée. Profitez d'un cadre provençal, d'une pièce de vie spacieuse et d'une piscine commune pour les moments de détente.

Aux portes du Golfe de Saint-Tropez, Cogolin séduit par son caractère provençal authentique, à égale distance de Saint-Tropez (20 minutes) et de Sainte-Maxime (25 minutes), dans un cadre où art de vivre et nature se conjuguent naturellement.

Niché dans un quartier résidentiel, cette résidence bénéficie d'une situation pratique : commerces et hypermarché à quelques minutes, plages et port de Cogolin à environ 10 minutes.

Ce séduisant T2 de plus de 48 m², situé en rez-de-jardin, s'ouvre sur une terrasse de plus de 8 m² et profite d'un jardin privatif de plus de 28 m², livré avec terre végétale, clôturé et équipé d'un robinet de puisage.

L'exposition sud-ouest garantit un ensoleillement généreux tout au long de la journée.

La pièce de vie de plus de 31 m² associe séjour, entrée et cuisine américaine dans un espace fluide, avec accès direct à l'exterieur.

La chambre de plus de 12m2, lumineuse, donne elle aussi sur le jardin par porte-fenêtre.

La salle d'eau, dotée d'un WC suspendu intégré, reçoit un bac à douche en acrylique avec paroi vitrée, un meuble vasque avec miroir éclairé et une robinetterie soignée.

Les prestations sont à la hauteur du standing : carrelage grès cérame posé avec isolation phonique, volets roulants à commande électrique radio, menuiseries extérieures PVC double vitrage, chauffage électrique à panneaux rayonnants avec thermostat, et ballon d'eau chaude thermodynamique individuel.

La résidence dispose également d'une piscine collective avec plage et douches.

Prix de vente : 249 000 € hors stationnement,
1 Stationnement interieur (allotement obligatoire) : 21 000 €,
Prix total : 270 000 €.

Profitez des avantages suivants :

Frais de notaire réduits estimés à 5 400 € au lieu de 21 600 € ;
Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ;
Conformité aux dernières normes en vigueur (RT2012) pour une tranquillité d'esprit ;
Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape.

Pour plus d'informations, contactez Valentin ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr.
*Photos non contractuelles.


Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 76
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON