Vente Appartement 3 pièces 66 m² Blagnac (31700)

Découvrez ce superbe appartement T3 neuf de 66.36 m2, avec terrasse bien exposée, situé au c?ur d'un quartier résidentiel. Profitez de ses 2 chambres, de son séjour lumineux et de la proximité des transports et des commodités. À visiter sans tarder.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

Superbe appartement T3 neuf de 66.36 m2 avec une terrasse de 13 m2 situé à Blagnac (31700), actuellement proposé à la vente par Expertimo.

Voici une synthèse claire et structurée des caractéristiques et avantages de ce bien immobilier :

Fiche technique du logement

Type de bien : Appartement T3 (3 pièces, 2 chambres) situé au 2ème étage avec ascenseur.
Surfaces : 66.36 m2 habitables couplés à une terrasse de 13 m2 exposée Sud (vue dégagée sur espaces verts).
Agencement : Une pièce de vie (séjour-cuisine) lumineuse de 30 m2, deux belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Stationnement : Deux places de parking en sous-sol.
Annexes : Local à vélos disponible dans la copropriété.


Prestations, Énergie & Domotique

Énergie & Confort : Chauffage et production d'eau chaude assurés par une chaufferie collective à pellets (granulés de bois), offrant une solution à la fois économique et écologique.
Réglementation : Labellisé Norme RE2020 (seuil 2025) avec un excellent DPE de classe A, garantissant une isolation thermique de premier ordre et de très faibles charges de consommation.
Finitions : Peinture lisse, carrelage grand format (45x45 cm) dans les pièces à vivre, volets roulants motorisés dans le séjour, placards intégrés avec portes coulissantes et parquet stratifié dans les chambres.
Technologie : Logement connecté (domotique intégrée).


Emplacement & Cadre de vie

L'appartement prend place au cœur d'un quartier résidentiel de Blagnac, combinant calme et commodités urbaines immédiates :

Transports : Le tramway est accessible en seulement 2 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Toulouse ou la zone aéroportuaire.
Environnement : Un parc arboré et de nombreux commerces se trouvent à proximité immédiate de la résidence.


N'hésitez pas à demander une visite !
Cette annonce vous est proposée par VIVES Jean-Michel - SAS - NoRSAC: 340 747 260, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle de bains : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 185
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Jean-Michel VIVES