Vente Appartement 3 pièces 64 m² Sotteville-lès-rouen (76300)

Découvrez cet appartement T3 neuf offrant une terrasse privative de 8,14 m² et un stationnement inclus. Situé dans un quartier résidentiel, il promet confort et commodité à proximité des services et transports.

APPARTEMENT T3 NEUF AVEC TERRASSE ET PARKING – SOTTEVILLE-LÈS-ROUEN

Dans une résidence neuve située À SOTTEVILLE-LÈS-ROUEN, DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL PROCHE DES COMMERCES ET DES TRANSPORTS, AUX PORTES DE ROUEN !

Résidence « Les Terrasses Sottevillaises »

• LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : 2? TRIMESTRE 2028
• TERRASSE PRIVATIVE DE 8,14 M²
• STATIONNEMENT COMPRIS DANS LE PRIX
• PRÊT À TAUX ZÉRO SELON CONDITIONS
• TVA RÉDUITE À 5,5 % SOUS CONDITIONS D'ÉLIGIBILITÉ

Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié :
Grégory Lemanissier

L'APPARTEMENT

Bonaparte Promotion vous propose ce T3 neuf de 63,19 m² habitables, situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur.
Son agencement comprend une entrée de 6,73 m² avec placard, un séjour avec espace cuisine ouverte de 26,95 m², deux chambres de 12,88 m² et 10,30 m², une salle de bains de 4,57 m² et des WC indépendants.
Le séjour se prolonge par une terrasse privative de 8,14 m², permettant d'aménager un espace repas extérieur.
Une place de stationnement privative complète ce bien.
Un appartement aux espaces bien répartis, adapté à un premier achat, à une vie de famille ou à un projet locatif.

L'ENVIRONNEMENT
La résidence bénéficie d'un environnement résidentiel à proximité des commerces et services du secteur de la place Voltaire.
Les établissements scolaires, les équipements sportifs et les transports facilitent les déplacements et l'organisation du quotidien.

Le métro et plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre les différents pôles de la métropole rouennaise.
La proximité du Jardin des Plantes offre également un espace de promenade et de détente.

LES PRESTATIONS

• Résidence avec ascenseur.


• Accès sécurisé par digicode, vidéophone et badges.


• Menuiseries PVC avec double vitrage isolant.


• Volets roulants à commande manuelle.


• Salle de bains avec meuble vasque, miroir et éclairage LED.


• Chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain, avec comptage individuel.


• Thermostat d'ambiance programmable.


• Réglementation environnementale RE2020, seuil 2025.

PRIX
184 000 € avec TVA à 5,5 %, sous conditions d'éligibilité pour l'acquisition de votre résidence principale.
209 289 € avec TVA à 20 %.
Ces prix comprennent l'appartement et sa place de stationnement privative.

AVANTAGES DU NEUF
• Frais de notaire réduits.


• Isolation thermique et acoustique conforme aux normes du neuf.


• Garanties de construction, dont la garantie décennale.


• Possibilité de financement avec un prêt à taux zéro selon votre situation et les conditions applicables.

BONAPARTE PROMOTION
Un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition : sélection du logement, réservation, financement, rendez-vous notaire et suivi jusqu'à la livraison.

Découvrez notre sélection de résidences neuves sur :
WWW.BONAPARTE-PROMOTION.FR

Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié :
Grégory Lemanissier

Et/ou rendez-vous en agence sur RDV :
Bonaparte Promotion – 81 rue Jeanne d'Arc, 76000 Rouen.

Précision localisation : résidentiel proche centre rouen

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non