Vente Appartement 3 pièces 66 m² Darnétal (76160)

Découvrez cet appartement T3 neuf de 61,8 m² à Darnétal, comprenant un espace de vie convivial, deux chambres et une terrasse privative. Idéal pour y vivre ou investir, profitez d'un cadre de vie agréable à proximité de Rouen.

*** SUCCÈS COMMERCIAL APPARTEMENT T3 NEUF***

Dans une résidence neuve située À DARNÉTAL, AUX PORTES DE ROUEN, DANS UN ENVIRONNEMENT NATUREL PRIVILÉGIÉ, À PROXIMITÉ DES COMMERCES, DES TRANSPORTS ET DE TOUTES LES COMMODITÉS !

10 000€ DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS *
PRET A TAUX ZERO SELON CONDITIONS *
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Grégory Lemanissier

L'APPARTEMENT
Bonaparte Promotion vous propose ce superbe 3 pièces de 61,8 m² habitables, situé sous les combles.

Très bien agencé, cet appartement dispose d'un séjour avec cuisine ouverte de 24,4 m², offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.

Il comprend deux belles chambres de 11,9 m² et 12 m², une entrée de 6,5 m², une salle d'eau de 3,5 m², des WC séparés de 1,6 m² ainsi qu'un cellier de 1,9 m².
Le séjour se prolonge sur une terrasse de 8,1 m², idéale pour profiter d'un extérieur privatif aux beaux jours.

Deux places de stationnement complètent ce bien.

Un appartement fonctionnel, avec deux chambres et une terrasse, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

L'ENVIRONNEMENT
Implantée à Darnétal, en limite de Saint-Martin-du-Vivier, la résidence vous permet de profiter pleinement du dynamisme de la capitale normande tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable.

En quelques minutes, vous accédez au centre historique de Rouen, aux commerces, aux restaurants, aux équipements culturels et aux nombreux services de la métropole.

Darnétal constitue ainsi une adresse recherchée pour sa proximité avec Rouen et son cadre de vie verdoyant, au coeur de la vallée du Robec.
Au quotidien, vous profitez d'une adresse pratique, avec les commerces, les services et les équipements de la commune.

Les espaces naturels, les parcs et les sentiers de promenade offrent également de belles possibilités de détente.
Vous profitez ainsi des avantages de la métropole rouennaise, avec un environnement résidentiel calme et verdoyant : un vrai confort de vie et un argument intéressant pour la valorisation du bien dans le temps.

LES PRESTATIONS
Résidence contemporaine, intégrée dans un environnement paysager privilégié.

Projet conçu sur plus de deux hectares par un paysagiste et un écologue, avec des espaces paysagers, des circulations douces et une attention particulière portée à la biodiversité.

Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020.

PRIX
209 000€ avec TVA à 20%,
191 583€ avec TVA à 10% dans le cadre du LLI, sous réserve d'éligibilité et de respect des conditions applicables,
* les parkings en sus et obligatoire sont compris dans le prix.

Avantages du NEUF :
Frais de notaire réduits, Isolation thermique renforcée, Isolation phonique entre étages, Résidence conforme à la RE2020,
Garantie Constructeur 10 ans,
Logement personnalisable selon les choix proposés par le promoteur,
Possibilité d'exonération partielle ou totale de taxe foncière selon les dispositions de la commune et la situation de l'acquéreur.

BONAPARTE PROMOTION
Un savoir-faire de plus de 15 ans
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Grégory Lemanissier

Précision localisation : Darnetal

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non