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Vente Appartement Nice - Musiciens. Etage élevé, vaste appartement 3 pièces, cave Nice
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Vente Appartement 3 pièces 81 m² Nice (06000)

420 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    81m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  • Réf. annonce
    ParuVendu A48677OVI06-420000
  • Mise à jour
    04/11/2026 à 01:56
C
Classe Énergie
161 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
25 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 1 426 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 12/10/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 1 426 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
161 kWh/m² an
Émissions
25 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Nice (Alpes-Maritimes 06)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Nice

Nice - Musiciens. Etage élevé, vaste appartement 3 pièces, cave
Découvrez cet appartement 3 pièces au charme de l'ancien avec ses parquets en chêne et son exposition Sud, offrant luminosité et espace. Un bien de caractère avec ascenseur, situé dans un immeuble bourgeois de 1927.

Nice
- Musiciens.


Au sein d'un bel immeuble bourgeois datant de 1927, avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 82 m², situé au 4? étage sur 5.

Bénéficiant d'une exposition Sud, il séduit par sa belle luminosité naturelle, ses volumes généreux et sa remarquable hauteur sous plafond, typique de l'architecture de l'époque.
Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d'une spacieuse salle de bains avec WC ainsi que d'un second WC indépendant.
L'appartement a su conserver tout le charme de l'ancien avec ses élégants parquets en chêne à bâtons rompus, associés à des équipements modernes : double vitrage, climatisation et volets roulants.
Un bien de caractère alliant le charme de l'architecture bourgeoise et le confort contemporain.
- Une cave complète ce bien.


- Charges 3180?/an


Nice
- Musiciens.


Au sein d'un bel immeuble bourgeois datant de 1927, avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 82 m², situé au 4? étage sur 5.

Bénéficiant d'une exposition Sud, il séduit par sa belle luminosité naturelle, ses volumes généreux et sa remarquable hauteur sous plafond, typique de l'architecture de l'époque.
Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d'une spacieuse salle de bains avec WC ainsi que d'un second WC indépendant.
L'appartement a su conserver tout le charme de l'ancien avec ses élégants parquets en chêne à bâtons rompus, associés à des équipements modernes : double vitrage, climatisation et volets roulants.
Un bien de caractère alliant le charme de l'architecture bourgeoise et le confort contemporain.
- Une cave complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
 

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