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Vente Appartement Situé place Broglie, ce bien de 4 pièces à rénover de 100m² au 3e et dernier étage Strasbourg
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Vente Appartement 4 pièces 100 m² Strasbourg (67000)

285 000 € *
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    100m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Etage : 3
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 2102236
  • Mise à jour
    04/11/2026 à 02:44
E
Classe Énergie
281 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
50 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 07/07/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
281 kWh/m² an
Émissions
50 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Strasbourg (Bas-Rhin 67)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Strasbourg

Situé place Broglie, ce bien de 4 pièces à rénover de 100m² au 3e et dernier étage
Idéalement situé au calme sur la Place Broglie, ce spacieux appartement de 100 m² au dernier étage propose un cadre de vie rare, avec la possibilité de personnaliser l'intérieur selon vos souhaits.

L'office notarial Philippe DE GAIL vous propose :
Appartement à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 11 Place Broglie 67000 STRASBOURG
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Idéalement situé sur la prestigieuse Place Broglie, au 3 et dernier étage d'un bâtiment de caractère, cet appartement de 100 m² offre un cadre de vie rare combinant le charme de l'hyper-centre et le calme absolu grâce à son orientation sur cour arrière.

L'agencement actuel comprend :
Une entrée distribuant un vaste espace séjour / salle à manger lumineux.
Une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur la pièce de vie).
Deux belles chambres au calme.
Une salle de bains et un WC indépendant.

Les + du bien :
Fort potentiel de rénovation : Une véritable page blanche pour concevoir un intérieur sur-mesure (possibilité de créer une 3 chambre ou une grande pièce de vie moderne).
Dernier étage au calme : Aucune nuisance au-dessus et vue dégagée sur cour.
Emplacement d'exception : Transports (tram Broglie au pied de l'immeuble), commerces et marché de Noël à deux pas.
Parking Broglie avec stationnement résident au pied de l'immeuble
Bien vendu libre de toute occupation.
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Visites : 09/11/2026 à 12:30
16/11/2026 à 12:30
Contact :
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 285 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 4 000 euros.
- Réception des offres du 23/11/2026 à 17:00 au 24/11/2026 à 17:00 sur le site Immo-interactif®.
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Annonce de l'étude Philippe DE GAIL - Notaires à Strasbourg - N° SIRET : 3533
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Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Référence : Broglie

Précision localisation : Broglie

Admin provisoire : NON
Plan Sauvegarde : NON
Honoraires à la charge de l'acquéreur
 

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L'annonceur professionnel

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.