Vente Appartement 2 pièces 43 m² Béziers (34500)

Découvrez un appartement agréable en rez-de-chaussée avec une belle terrasse privative, idéal pour un investissement clé en main. Vendu loué, il garantit des revenus immédiats grâce à un locataire sérieux déjà en place.

BÉZIERS Appartement avec grande terrasse et parking
- Investissement locatif
Appartement vendu loué
- Résidence récente
- Revenus immédiats
À Béziers, au sein d'une résidence récente de 2014, découvrez cet agréable appartement en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie confortable.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau.
Son véritable atout : une belle terrasse privative, spacieuse et idéale pour profiter pleinement de l'extérieur.
Une place de parking privative complète le bien.
Un investissement clé en main
L'appartement est actuellement loué 620 CC par mois, avec un locataire sérieux déjà en place.
L'acquéreur bénéficie ainsi de revenus locatifs immédiats, sans période de recherche de locataire.
Les + :

Résidence récente de 2014
Rez-de-chaussée
Belle terrasse
Cuisine aménagée
Parking privatif
Locataire en place
Loyer : 620 /mois charges comprises

Une belle opportunité pour un investisseur recherchant un placement locatif sécurisé et immédiatement rentable.

CLASSE ÉNERGIE : B 67 kWh/m²/an
CLASSE CLIMAT : A 6 kg CO2/m²/an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 350 euros et 520 euros.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2024.
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 27/01/2026..

La copropriété comprend 66 lots.
Les charges annuelles s'élèvent à 750 euros.
Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du code de la construction et de l'habitation.

Cet ensemble vous est proposé au prix de 100500 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur par votre conseiller local Occitanie, Enguéran Bavoux Contactez-le
ou par mail
Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation
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'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Enguéran Bavoux , Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.
Enguéran BAVOUX +33646285141 Honoraires à la charge du vendeur
- Enguéran BAVOUX
- Agent commercial
- EI
- RSAC Montpellier 841802663
- Assurance Allianz

Numéro de mandat : 7930

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON