Vente Appartement 4 pièces 85 m² Saint felix (74540)

Profitez d'un superbe T4 en dernier étage à Saint-Félix, avec 60 m² de terrasses ! Luminosité naturelle, pièce de vie de 38 m² et 3 chambres rendent cet appartement familial idéal près des commodités et accès à l'A41.

REF 112684 - SAINT-FÉLIX – SUPERBE T4 EN DERNIER ÉTAGE AVEC 60 M² DE SURFACE TERRASSES, À 20 MINUTES D'ANNECY !

Découvrez ce bel appartement T4 traversant de 85 m², situé au dernier étage d'une résidence à Saint-Félix, dans un environnement recherché entre Annecy et Rumilly. Bénéficiant d'une double exposition, il séduit par sa luminosité naturelle et ses généreux espaces extérieurs.

La spacieuse pièce de vie de 38 m² avec séjour et cuisine ouverte se prolonge sur deux magnifiques terrasses de 45 m² et 15 m², offrant de véritables espaces supplémentaires pour déjeuner en plein air, se détendre ou recevoir famille et amis. L'une des chambres bénéficie également d'un accès direct à la terrasse.

L'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain, des toilettes indépendantes et un cellier, idéal pour optimiser les rangements. Une cave et une double place de parking complètent les prestations de ce bien.

Un emplacement particulièrement pratique au quotidien ! Supermarché, banque et restaurants à moins de 100 m, boulangerie, pharmacie, école primaire et micro-crèche à moins de 500 m. Le collège est accessible en 8 minutes et le lycée en 15 minutes en voiture.

L'accès à l'autoroute A41 en seulement 4 minutes facilite les déplacements vers Annecy (15 min) et Aix-les-Bains (20 min), un véritable atout pour les actifs et les familles.

ÉLIGIBLE AU PRÊT À TAUX ZÉRO (PTZ) ! Un avantage précieux pour votre financement, permettant de réduire lecoût global de votre crédit et d'alléger vos mensualités, sous conditions d'éligibilité.

Une belle opportunité pour profiter du confort d'un appartement familial en dernier étage, avec 60 m² de terrasses, aux portes d'Annecy !

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