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Vente Appartement T2 de 48,7 m² avec jardin d'hiver Saint denis
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Vente Appartement 2 pièces 48 m² Saint denis (93200)

246 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    48m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Jardin / Terrain
  • Général
    Etage : 2
  • Dépendance
    Balcon Terrasse
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu ER_SD_T2_RFT_a
  • Mise à jour
    04/11/2026 à 07:21

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint denis (Seine-Saint-Denis 93)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

87%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Saint denis

T2 de 48,7 m² avec jardin d'hiver
Cet appartement 2 pièces offre un jardin d'hiver de 5,6 m² accessible depuis le séjour, un atout indéniable. Avec une hauteur sous plafond de 2,70 m, il présente de beaux volumes dans une résidence sécurisée à proximité de la gare.

Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 48,7 m², situé au 2? étage d'une résidence contemporaine et sécurisée.

L'appartement se compose d'une entrée spacieuse avec emplacement de rangement, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Le véritable atout de ce bien est son jardin d'hiver de 5,6 m², accessible directement depuis le séjour, offrant un espace supplémentaire agréable à aménager selon vos envies.

Avec une hauteur sous plafond d'environ 2,70 m, cet appartement offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

Idéalement située, la résidence bénéficie d'un environnement dynamique, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Saint-Denis (RER D, Transilien H, tramways T1 et T8), permettant de rejoindre facilement Paris.

Les + de l'appartement

Situé au 2? étage avec ascenseur

Jardin d'hiver de 5,6 m² accessible depuis le séjour

Belle hauteur sous plafond d'environ 2,70 m

Entrée spacieuse avec emplacement de rangement

Résidence sécurisée avec digicode et visiophone

Gare de Saint-Denis à environ 5 minutes à pied

Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel.

Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7.

Précision localisation : Centre ville

Bien En copropriété : oui


 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.