Vente Appartement 2 pièces 46 m² Vichy (03200)

Découvrez ce T2 de 46m2 entièrement refait à neuf, situé en plein centre-ville de Vichy. Avec son accès privatisé et ses nombreuses garanties, ce bien offre une belle opportunité pour un projet d'aménagement personnalisé.

Centre ville de Vichy, Philippe Laboudigue vous propose en exclusivité ce charmant T2 de 46m2 entierement refait a neuf dans un immeuble classé!

Tout est neuf: ouvertures,plomberie,electricité,isolation!...

Acces privatisé et sécurisé!

Possibilité d'amménagement personnalisé sur demande sans plu-value!

Décénales, GFA, permis validé ABF, tout est conforme! Livraison 2éme semestre 2027!

Disponible sur place pour visites les vendredis de 16 à 18h!

DPE 187Kw( ( C) et GES 7kg ( B)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LABOUDIGUE Philippe, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LABOUDIGUE Philippe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Cusset 439 997 933 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat exclusif N° 467873 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 725 euros et 985 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LABOUDIGUE Philippe, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LABOUDIGUE Philippe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Cusset 439 997 933 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 281LDG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 12 lots - dont 11 lots habitation.

Charges annuelles : 980 euros.

Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : LABOUDIGUE Philippe

Précision localisation : centre ville

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 980 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non