Vente Appartement 1 pièce 8 m² Paris (75116)

Profitez d'une chambre au dernier étage avec une vue agréable et des prestations soignées. Hauteur sous plafond de 2,60 m idéale pour une mezzanine. Venez découvrir ce bien intimiste au c?ur de Paris.

75016 PARIS - PORTE DAUPHINE . FOCH - CHAMBRE AVEC VUE, ASCENSEUR ET CAVE

Découvrez cette chambre de 8.0 m² au sol située au 8ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété entretenue.

Bénéficiant d'une très jolie vue, elle se trouve à l'extrémité d'une petite coursive, sans passage devant la chambre, offrant un cadre intimiste.

Elle dispose d'une douche, d'un évier, d'un radiateur, d'un tableau électrique individuel, d'une VMC et d'une fenêtre à double vitrage.

Surface 7.8m2 carrez

Sa hauteur sous plafond de 2,60 m permet d'envisager une mezzanine.

Des WC communs et une salle de bains commune avec baignoire se trouvent au même étage.

Leur rénovation a déjà été votée en assemblée générale et payée.

L'installation d'un WC privatif pourrait être étudiée, un réseau d'évacuation étant présent dans le mur mitoyen, sous réserve de vérification de son adaptation, de faisabilité technique et des autorisations nécessaires.

Une cave spacieuse d'environ 6m2, propre et ventilée complète ce bien au deuxième sous-sol, accessible par ascenseur jusqu'au premier sous-sol, puis par escalier.

Le mur du fond a subi une infiltration d'eau provenant de la toiture (visible sur la première photo)

L'étanchéité a depuis été refaite et le mur a été enduit ; il reste simplement une couche de peinture à appliquer.

A proximité des métros Rue de la Pompe (ligne 9), Porte Dauphine (ligne 2) et du RER C.

Prix de vente : 80 000 euros net vendeur + 5 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur,

Soit un prix total de 85 000 EURO.

Numéro du mandat : 471047

Non soumis au DPE.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ASLANI Sarah, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ASLANI Sarah, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 471047 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 156 lots - dont 113 lots habitation.

Charges annuelles : 530 euros.

Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : ASLANI Sarah

Prix net vendeur : 80000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.25 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 156
Montant moyen des Charges annuelles : 530 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non