Vente Appartement 1 pièce 30 m² Creteil (94000)

Cette opportunité rare vous propose un studio au dernier étage, offrant tranquillité et verdure. Idéalement situé à 10 minutes à pied du métro et des universités, il présente un excellent potentiel pour un investisseur ou jeune actif.

94000 CRETEIL - VAL DE BRIE - UNIVERSITE - STUDIO DERNIER ETAGE AU CALME AVEC BALCON & UNE CAVE - METRO 8 A 10 MINUTES A PIED -

Aimen Mejri et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette nouvelle opportunité idéale pour un investisseur

Dans une rue calme, cet appartement situé au quatrième et dernier étage d'une résidence à taille humaine et d'une superficie carrez de 28m2 se compose comme suit :

- une entrée avec rangements

- un espace séjour avec accès direct au balcon

- une cuisiné séparée et aménagée avec fenêtre

- une salle d'eau avec wc et machine à laver

Une cave saine complète cet appartement

Pas de vis à vis, l'appartement donne sur la verdure de la résidence

Charges de copropriété : 119€ / mois (chauffage inclus)

Taxe foncière : 1017€/an

Loyer Location : 900€/mois

***** Les plus sur la localisation *****

- agencement idéal sans perte d'espace

- métro 8 Créteil Préfecture à 10 minutes à pied

- arrêts de bus : 181 - 308 - 451 au pied de la résidence

- universités Mondor & UPEC à 15 minutes

- centre commercial Créteil Soleil à 10minutes à pied

- promenade des bords de Marne à 10 minutes à pied

Idéal pour un investisseur ou jeune actif

Pour visiter, contactez Aimen !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Aïmen Mejri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°915065403.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : Mejri Aïmen

Précision localisation : GAITE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 79
Montant moyen des Charges annuelles : 1428 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant