Vente Appartement 4 pièces 67 m² Palaiseau (91120)

Exclusif à Palaiseau, cet appartement de 4 pièces vous offre 3 chambres, un balcon de 11 m² et une vue dégagée sur la nature. Profitez d'un espace de vie confortable et d'un environnement verdoyant, à proximité du RER.

EXCLUSIF A PALAISEAU – PARC D'ARDENAY – TROIS CHAMBRES ET LA NATURE POUR HORIZON

Ouvrir les volets sur les arbres, prendre son café sur le balcon et profiter de son intérieur sans aucun vis-à-vis. Au Parc d'Ardenay, ce 4 pièces de 67 m² vous invite à imaginer un quotidien où la verdure tient une vraie place.

Situé au 3? étage d'une copropriété arborée, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-est et d'un balcon de 11 m² avec vue sur le parc. Un cadre à découvrir si vous recherchez à la fois trois chambres, un extérieur et de l'intimité. Aucun vis à vis.

Le séjour s'ouvre sur le balcon, qui prolonge l'espace de vie aux beaux jours. Quelques plantes, une table, votre lecture du moment : à vous de vous approprier ce coin de plein air, avec les arbres pour décor.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose de plans de travail pour cuisiner confortablement, tout en préservant le séjour des préparatifs des repas.

Côté nuit, les trois chambres permettent de composer un intérieur adapté à votre vie : des chambres pour les enfants, un bureau pour télétravailler ou un espace pour accueillir vos proches. Le parquet apporte une touche chaleureuse, tandis que les rangements intégrés facilitent l'organisation. Une salle de bain, des WC séparés et un cellier complètent l'agencement.

À Palaiseau, la résidence du Parc d'Ardenay offre un environnement verdoyant, à proximité du RER et du plateau de Saclay. De quoi concilier votre envie de nature avec vos déplacements et vos activités du quotidien.

Une place de parking libre et une cave en sous-sol complètent le bien, pour stationner et ranger plus facilement.

Trois chambres pour vos projets, 11 m² de balcon pour souffler et une vue dont on profite chaque jour : et si votre prochain chapitre commençait ici ?

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Clemence Lelli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°825313398.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : Lelli Clemence

Précision localisation : plateau

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 380
Montant moyen des Charges annuelles : 3457 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant