Vente Appartement 2 pièces 27 m² Seignosse (40510)

Investissement idéal dans un cadre 100% piéton à Seignosse, cet appartement T2 ne se trouve qu'à 300 mètres de la plage. Profitez d'équipements de loisirs variés et d'une rentabilité immédiate avec un bail commercial en place.

Efficience Groupe vous propose cet appartement T2 de 27,82 m² au rez-de-chaussée, orienté Est, au sein de la résidence de tourisme Les Tuquets, à Seignosse (40). Idéalement situé Avenue Chambrelent, à seulement 300 mètres de la plage et à moins de 15 minutes de Capbreton et Hossegor. L'établissement prend place dans un espace 100% piéton de 4 hectares et propose des prestations exceptionnelles : espace aqualudique chauffé de 600 m² avec solarium, sauna et hammam, terrains multisports, salle de fitness et restaurant avec patio arboré. Prix : 61 968 euros Loyer annuel HT : 4 386,48 euros Charges de copropriété / an : 214 euros Taxe foncière : 134 euros Rendement : 7,08 % Fiscalité : LMNP Bail commercial en tacite reconduction avec BELAMBRA, numéro 1 des clubs de vacances en France. Loyers revalorisés tous les 3 ans. Rentabilité immédiate ! Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : Diagnostics : DPE : D GES : C (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 334 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 214 euros.

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.79 %
Prix net vendeur : 59705 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 334
Montant moyen des Charges annuelles : 214 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours