Vente Appartement 1 pièce 19 m² Toulon (83000)

Opportunité investisseur avec ce studio fonctionnel à seulement 10 minutes du campus, situé dans une résidence disposant d'un parking et de commodités. Bail commercial sécurisé avec loyers revalorisés chaque année.

Efficience Groupe vous propose ce studio de 19 m² au 2ème étage de la résidence Garden et City Toulon, située au 282 Boulevard Léon Bourgeois à Toulon (83). Idéalement placée pour une clientèle étudiante, la résidence se trouve à seulement 10 minutes à pied du campus universitaire Toulon-Porte d'Italie et de l'école d'ingénieurs ISEN. Logement fonctionnel comprenant une entrée avec kitchenette, une pièce de vie et une salle d'eau avec WC. La résidence dispose d'un parking, d'un local à vélos sécurisé et d'une laverie. Prix : 50 080 euros Loyer annuel HT : 2 922,72 euros Charges de copropriété / an : 200 euros Taxe foncière : 400 euros Rendement : 5,84 % Fiscalité : LMNP Bail commercial sécurisé jusqu'au 01/01/2031 avec GARDEN et CITY (filiale du groupe SIGA), sans possibilité de résiliation triennale. Loyers revalorisés chaque année. Rentabilité immédiate ! Diagnostics : DPE : D GES : B Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 107 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.8 %
Prix net vendeur : 50080 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 107
Montant moyen des Charges annuelles : 200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours