Vente Appartement 3 pièces 69 m² La seyne-sur-mer (83500)

Cet appartement rénové avec des finitions de qualité offre un espace de vie agréable ainsi qu'une possibilité d'aménagement supplémentaire au sous-sol. Profitez d'un cadre calme, à proximité des commodités et à seulement 10 minutes des plages.

iad France - Quentin Ferricelli vous propose: Exclusivité - La Seyne-sur-Mer, résidence PARC ST JEAN

Au RDC un appartement sur 2 niveaux 69m² au rdc + une surface de 87m2 au -1, soit plus de 150m2 au sein de la résidence fermée et sécurisée.

Le RDC de cet appartement a été entièrement rénové avec des finitions de qualité il y a - d'un an (électricité, plomberie, sol 90x90, doublage, peinture..)

L'appartement se compose d'une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine équipé avec ilot central idéal pour les moment de convivialité, de 2 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau moderne, un espace buanderie pratique. La terrasse de 9.66m² offre un espace extérieur privatif idéal pour se détendre.
Au -1 un espace ouvert de 87m2 avec arrivé d'eau, possibilité de créer un T2-T3 ou bien une Garçonnière ( Cinema, billard, bar...)

L'appartement bénéficie de la fibre optique, VMC et la climatisation réversible.

Exposé au sud. Vous pourrez profiter pleinement de cet environnement calme et paisible, à proximité des commodités, des transports en commun et à 10min des plages.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Ferricelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 900056235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 69
- Surface totale : 69
- Surface terrasse : 9.66
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros