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Vente Appartement 3 pièces 55 m² La queue-les-yvelines (78940)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
55m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres -
Parking / Garage
- Agencement
1 salle de bain - Général
Chauffage : individuel electrique radiateur
Etage : 1 - Annexes
Box Cave -
Réf. annonce
ParuVendu 2149013 -
Mise à jour
04/11/2026 à 11:19
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 240 €
Qualité de connexion internet à La queue-les-yvelines (Yvelines 78)
96%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
93%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T3 à La queue-les-yvelines
Vente Duplex 3 pièces
Découvrez AUGUSTE, un duplex fonctionnel de 55,56m² alliant tranquillité et proximité des commodités. Avec son agencement idéal et ses espaces annexes, il est parfait pour un premier achat ou un jeune couple.
iad France - Claire Philippon vous propose: LA QUEUE-LES-YVELINES | Appartement AUGUSTE - Duplex 3 pièces de 55,56m² | Prêt à vivre | Parking, cave et commodités à pied
Et si votre premier achat immobilier rimait avec tranquillité et praticité ?
Découvrez AUGUSTE, un appartement en duplex de 55,56m² (67,25m² au sol), situé au 1er étage d'une petite copropriété de deux étages, dans un environnement pavillonnaire calme à La Queue-les-Yvelines.
Avec ses deux chambres, son agencement fonctionnel et ses annexes, AUGUSTE offre un cadre de vie agréable et pratique. Il conviendra parfaitement à un primo-accédant, une personne seule ou un jeune couple souhaitant profiter des commodités du quotidien.
UN DUPLEX FONCTIONNEL AVEC UNE VÉRITABLE VIE DE PLAIN-PIED.
Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie conviviale d'environ 29m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée : hotte, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle et lave-linge.
L'agencement du rez-de-chaussée permet de profiter de l'ensemble des espaces essentiels sans avoir à emprunter les escaliers au quotidien.
Vous y trouverez également :
- Une première chambre pouvant aussi faire office de bureau (9,13m² / 11,52m² au sol).
- Une salle de bains (2,36m² / 3,67m² au sol)
- Un WC indépendant.
UN ESPACE SOUS LES TOITS QUI FAIT TOUT SON CHARME
À l'étage, une seconde chambre de 12,27m² (18,75m² au sol) avec son plafond semi-cathédrale apporte du caractère et une atmosphère cosy à ce duplex.
Elle dispose de son propre dressing ainsi que d'une pièce de stockage attenante (1,37m² / 2,66m² au sol), pratique pour organiser vos affaires.
DES ANNEXES QUI FONT LA DIFFÉRENCE
AUGUSTE dispose de plusieurs espaces complémentaires non négligeables :
- Une place de stationnement extérieure.
- Une cave.
- Un local vélo commun.
L'un des véritables atouts de cet appartement reste son emplacement : vous profitez d'un environnement calme, avec les champs accessibles à pied pour vos promenades, tout en bénéficiant des commodités du centre-bourg.
À moins de 10 minutes à pied :
- Boulangerie.
- Pharmacie.
- École élémentaire.
- Mairie.
- Marché.
- Gendarmerie.
- Arrêt de bus.
À environ 5 minutes en voiture :
- Gare.
- Lycée.
- Supermarché.
Un emplacement pratique pour celles et ceux qui souhaitent limiter leurs déplacements en voiture au quotidien.
INFORMATIONS TECHNIQUES:
- Petite copropriété en milieu pavillonnaire.
- Exposition : nord-ouest.
- Chauffage individuel électrique.
- Tout-à-l'égout.
- Fibre optique.
- Peintures refaites en 2026.
- Taxe foncière 2026 : 810 €.
AUGUSTE réunit fonctionnalité, calme et proximité des commodités. En clair, un appartement idéal pour un premier achat ou pour démarrer une nouvelle vie à deux.
Contactez-moi pour venir le découvrir en visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.74€ par mois (soit 1124.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Philippon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 918995648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 55
- Surface totale : 55.56
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1124.92 euros
iad France - Claire Philippon vous propose: LA QUEUE-LES-YVELINES | Appartement AUGUSTE - Duplex 3 pièces de 55,56m² | Prêt à vivre | Parking, cave et commodités à pied
Et si votre premier achat immobilier rimait avec tranquillité et praticité ?
Découvrez AUGUSTE, un appartement en duplex de 55,56m² (67,25m² au sol), situé au 1er étage d'une petite copropriété de deux étages, dans un environnement pavillonnaire calme à La Queue-les-Yvelines.
Avec ses deux chambres, son agencement fonctionnel et ses annexes, AUGUSTE offre un cadre de vie agréable et pratique. Il conviendra parfaitement à un primo-accédant, une personne seule ou un jeune couple souhaitant profiter des commodités du quotidien.
UN DUPLEX FONCTIONNEL AVEC UNE VÉRITABLE VIE DE PLAIN-PIED.
Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie conviviale d'environ 29m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée : hotte, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle et lave-linge.
L'agencement du rez-de-chaussée permet de profiter de l'ensemble des espaces essentiels sans avoir à emprunter les escaliers au quotidien.
Vous y trouverez également :
- Une première chambre pouvant aussi faire office de bureau (9,13m² / 11,52m² au sol).
- Une salle de bains (2,36m² / 3,67m² au sol)
- Un WC indépendant.
UN ESPACE SOUS LES TOITS QUI FAIT TOUT SON CHARME
À l'étage, une seconde chambre de 12,27m² (18,75m² au sol) avec son plafond semi-cathédrale apporte du caractère et une atmosphère cosy à ce duplex.
Elle dispose de son propre dressing ainsi que d'une pièce de stockage attenante (1,37m² / 2,66m² au sol), pratique pour organiser vos affaires.
DES ANNEXES QUI FONT LA DIFFÉRENCE
AUGUSTE dispose de plusieurs espaces complémentaires non négligeables :
- Une place de stationnement extérieure.
- Une cave.
- Un local vélo commun.
L'un des véritables atouts de cet appartement reste son emplacement : vous profitez d'un environnement calme, avec les champs accessibles à pied pour vos promenades, tout en bénéficiant des commodités du centre-bourg.
À moins de 10 minutes à pied :
- Boulangerie.
- Pharmacie.
- École élémentaire.
- Mairie.
- Marché.
- Gendarmerie.
- Arrêt de bus.
À environ 5 minutes en voiture :
- Gare.
- Lycée.
- Supermarché.
Un emplacement pratique pour celles et ceux qui souhaitent limiter leurs déplacements en voiture au quotidien.
INFORMATIONS TECHNIQUES:
- Petite copropriété en milieu pavillonnaire.
- Exposition : nord-ouest.
- Chauffage individuel électrique.
- Tout-à-l'égout.
- Fibre optique.
- Peintures refaites en 2026.
- Taxe foncière 2026 : 810 €.
AUGUSTE réunit fonctionnalité, calme et proximité des commodités. En clair, un appartement idéal pour un premier achat ou pour démarrer une nouvelle vie à deux.
Contactez-moi pour venir le découvrir en visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.74€ par mois (soit 1124.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Philippon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 918995648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 55
- Surface totale : 55.56
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1124.92 euros
3 minL'annonceur professionnel
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