Vente Appartement 3 pièces 64 m² Rezé (44400)

Découvrez cet appartement T3 lumineux au dernier étage, offrant une belle vue et un espace fonctionnel, avec cave et parking couvert. Proche des commodités et des transports, il est idéal pour votre quotidien.

iad France - Estelle Hovhannessian vous propose:
APPARTEMENT T3 LUMINEUX AVEC ASCENSEUR, CAVE ET PARKING COUVERT

À proximité immédiate des commodités et des transports, venez découvrir cet appartement lumineux situé au 7e et dernier étage d'une résidence bien entretenue de 1970 (avec ascenseur desservant les demi-étages).
L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie particulièrement ensoleillée, profitant d'une agréable luminosité naturelle.
La cuisine est aménagée et complétée par un espace cellier/buanderie très pratique au quotidien. Un dégagement dessert l'espace nuit qui se compose de deux belles chambres sur parquet flottant, d'une salle de bains et de WC séparés.
Un espace dressing très fonctionnel complète le tout.
Le bien dispose également d'une place de stationnement privative dans un parking couvert et
d'une cave équipée de l'électricité.

Chauffage collectif gaz, inclus dans les charges de copropriété.

Côté transports et vie de quartier :
Transports : Ligne de bus au pied de la résidence et tramway accessible en quelques minutes à pied.
Vie locale : Écoles et commerces de proximité au pied de l'immeuble, sans oublier le marché du vendredi.

Ne perdez pas de temps pour visiter !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.67€ par mois (soit 2516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Hovhannessian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 401870464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 64
- Surface totale : 64.54
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 7
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 3
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2516 euros