Vente Appartement 4 pièces 88 m² Torcy (77200)

Un appartement aux beaux volumes, situé au 1er et dernier étage, offrant la possibilité de créer une 3ème chambre. Lumineux, avec double vitrage et box fermé, il est idéalement placé près des commodités du Clos. À visiter rapidement.

iad France - Patrick Rakotoniaina vous propose: En exclusivité!
Situé dans le secteur très recherché du Clos, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet appartement aux beaux volumes au 1er et dernier étage. Un emplacement idéal, à deux pas de l'école du Clos et de toutes les commodités (mairie, pharmacie, commerces...).
Il se compose de :
Rez-de-chaussée : Grande cuisine aménagée et équipée avec coin repas et espaces de rangement, WC séparé avec rangements.
1er niveau : Grand séjour lumineux offrant un espace bureau ou salle de jeux.
2d niveau : 2 chambres avec placards intégrés, salle d'eau avec WC.
Ses plus :
possibilité de créer une 3ème chambre
Box fermé
Double vitrage & volets électriques
Toiture refaite & chaudière récente (entretien annuel à jour)
Fibre optique
Faibles charges de copropriété, DPE D
Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Rakotoniaina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 823969670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 88
- Surface totale : 88
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 880 euros