Vente Appartement 3 pièces 55 m² Saint-gilles-croix-de-vie (85800)

Découvrez cet appartement T3 lumineux de 55 m², offrant un séjour exposé sud-ouest avec accès à un balcon, idéal pour profiter du soleil. Inclus un garage et une cave pour plus de confort et de rangement.

iad France - Mathys Badiou vous propose: Situé à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement T3 de 55 m², situé au premier étage.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour exposé sud-ouest, bénéficiant d'une belle luminosité, ainsi que d'une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend deux chambres et une salle d'eau.

Le séjour donne accès à un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur et de l'ensoleillement en fin de journée.

Ce bien dispose également d'un garage et d'une cave, offrant des espaces de stationnement et de rangement supplémentaires.

Côté équipements, le logement est doté d'un chauffage électrique individuel, de la fibre optique et d'un accès sécurisé par digicode et interphone.

Un appartement fonctionnel, avec deux chambres et des annexes, à découvrir à Saint-Gilles-Croix-de-Vie.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathys Badiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 929988947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 55
- Surface totale : 55.78
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros