Vente Appartement 2 pièces 58 m² Meyzieu (69330)

Découvrez cet appartement T2 avec jardin privatif de 129 m², un véritable atout. Situé en résidence sécurisée à Meyzieu, il offre une belle pièce de vie, une chambre confortable et un espace polyvalent. Idéal pour un cadre de vie agréable.

iad France - Laurie Marcet vous propose: Appartement T2 de 58 m² avec jardin privatif de 129 m² au RDC – Meyzieu

Vous recherchez un appartement agréable à vivre, avec un véritable espace extérieur ?

Situé sur le secteur de Meyzieu, à proximité du centre-ville et du quartier de La Jacquière, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez cet appartement de 58 m², idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Un bien qui se distingue par son jardin privatif de près de 129 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours et bénéficier d'un extérieur sans les contraintes d'une maison.
Un intérieur convivial et fonctionnel

L'appartement propose une belle pièce de vie de 30 m² avec cuisine aménagée, offrant un espace agréable pour aménager un salon et un coin repas. Des rangements intégrés viennent compléter cet espace pour un quotidien plus pratique.

L'espace nuit comprend :
•Une chambre confortable de plus de 14 m² avec deux placards intégrés.
•Une salle de bains avec WC.
•Un espace supplémentaire de plus de 5 m², pouvant être aménagé selon vos besoins : bureau pour le télétravail, buanderie, dressing ou espace de rangement.

Confort au quotidien
•Fenêtres PVC double vitrage.
•Volets roulants manuels.
•Chaudière individuelle au gaz avec radiateurs.
•Fibre optique.
•Construction de 2014.
•Appartement en bon état général.

Un extérieur qui fait la différence
Le séjour se prolonge vers une terrasse de plus de 5 m² donnant accès à un jardin privatif de près de 129 m².

Côté annexes
Le bien dispose également d'un garage privatif de 13,78 m², proposé en supplément.

Mon avis ?
Un appartement qui se distingue par son extérieur généreux et ses espaces bien pensés. Une belle alternative à une maison, idéale pour profiter d'un jardin sans renoncer à la praticité d'un appartement !

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.33€ par mois (soit 1516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Marcet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513130500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 58
- Surface totale : 58.37
- Superficie terrain : 130
- Surface terrasse : 5.88
- Nbre. d'étages : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1516 euros