Vente Appartement 5 pièces 131 m² Floirac (33270)

Découvrez cet appartement spacieux de 131 m² à Floirac, offrant 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative. Profitez de deux loggias, d'un grand balcon et de deux places de parking dans un quartier pratique.

iad France - Christelle GERMAIN vous propose: Venez découvrir cet appartement de 131 m² situé à Floirac à proximité des transports en commun, proche des écoles et à seulement 10 minutes de la gare,

Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un cellier, d'un WC indépendant et de 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble.

Côté extérieur, vous profiterez de deux loggias et d'un balcon de 58 m².

Deux places de parking complètent ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232.67€ par mois (soit 2792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GERMAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 892435041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 131
- Surface totale : 131.1
- Surface terrasse : 59.6
- Nbre. d'étages : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2792 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui