Vente Appartement 5 pièces 81 m² Amélie-les-bains-palalda (66110)

Cet appartement T3 rénové, entièrement meublé et lumineux, offre une vue imprenable sur les montagnes. Au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, il dispose de tout le confort moderne et d'une place de parking réservée. Idéal pour résidence ou investissement.

iad France - Mohamed Obbih vous propose: Coup de cOEur assuré – Superbe T3 rénové & meublé avec vue panoramique sur les montagnes

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T3 de 84 m², entièrement rénové avec goût et vendu totalement meublé. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien allie confort moderne, prestations haut de gamme et emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles).

Il se compose de :

Une grande pièce à vivre baignée de lumière, ouvrant directement sur un balcon offrant une vue imprenable et dégagée sur les montagnes.

Une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle.

Deux belles chambres confortables avec rangements.

Deux salles d'eau élégantes et contemporaines.

Une buanderie pratique pour optimiser l'espace.

Les plus qui font la différence :

Vendu entièrement meublé : posez simplement vos valises !

Rénovation complète aux finitions soignées.

Une place de parking réservée et un garage fermé inclus.

Un bien d'exception, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 81
- Surface totale : 81
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1740 euros