Vente Appartement 2 pièces 48 m² Chavanod (74650)

Découvrez un T2 lumineux de 47,87 m² à CHAVANOD, avec une spacieuse terrasse et un agencement optimisé. Situé au 2ème étage d'une copropriété récente, cet appartement en excellent état offre confort et tranquillité, proche des commerces et écoles.

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - EXCLUSIVITE - "CALLUNA" - ANNECY / CHAVANOD - APPARTEMENT T2 de 47,87m² - CAVE - CELLIER - PARKING DE COPROPRIETE - DPE B Découvrez cet appartement T2 lumineux de 47,87 m², exposé SUD-EST, idéalement situé au 2ème étage d'une copropriété récente et sécurisée de 2019. * Un agencement fonctionnel et optimisé : - Entrée avec placard intégré - Pièce de vie lumineuse comprenant un séjour convivial et une cuisine entièrement aménagée et équipée - Espace nuit comprenant une chambre, une salle de bains et un WC séparé (normes PMR) - Une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours. * Les annexes et prestations : - Une cave et un cellier privatifs pour un rangement optimal - Un parking de copropriété réservé aux résidents - La possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en complément - Diagnostic de performance énergétique performant : DPE B (faibles charges) - La copropriété dispose d'un local vélos et motos. * Un emplacement idéal à CHAVANOD : Au pied des commerces, à 2 minutes des écoles et à seulement 8 minutes des accès autoroutiers, vous profitez de la tranquillité de CHAVANOD tout en restant aux portes d'Annecy. Aucun travaux à prévoir, appartement en excellent état intérieur. Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver Place Saint Jean, 74600 ANNECY ou nous contacter par téléphone ou par e-mail : "". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisque.gouv.fr Copropriété de 131 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1371 euros.

Surface terrasse : 12
Année de construction : 2019
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 3635



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 131
Montant moyen des Charges annuelles : 1371 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours