Vente Appartement 3 pièces 56 m² Nice (06000)

Découvrez cet appartement 3 pièces de 56 m², alliant lumière et confort. Entièrement rénové, il offre un espace de vie chaleureux avec cuisine ouverte et deux balcons. Résidence avec ascenseur, idéal pour profiter du cadre de vie niçois.

UN APPARTEMENT CLÉ EN MAIN, ALLIANT CONFORT, MODERNITÉ ET LUMINOSITÉ ! Idéalement situé sur l'avenue des Orangers à Nice, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez ce magnifique 3 pièces de 56 m², entièrement rénové avec goût et prestations soignées. Il est composé d'une entrée, un salon-séjour avec cuisine ouverte, un WC, une salle d'eau, deux chambres, deux balcons. Baigné de lumière naturelle, cet appartement séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse, ses espaces agréables à vivre et sa rénovation contemporaine. Il bénéficie d'un balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter pleinement du climat niçois. Entièrement repensé pour offrir un confort optimal au quotidien, l'appartement dispose également de la climatisation et se situe dans une résidence avec ascenseur. Son emplacement privilégié permet de profiter d'une véritable vie de quartier, avec commerces, services et transports à proximité. Les atouts de ce bien : Appartement 3 pièces de 56 m² Rénovation intégrale Cave Un balcon Très belle luminosité Climatisation Résidence avec ascenseur Commerces et commodités à proximité Un bien rare par la qualité de sa rénovation et son confort, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite : Tom KERHUIEL : Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Tom KERHUIEL enregistré sous le numéro RSAC 925 216 699 Copropriété de 20 lots (Absence de syndic). Charges annuelles : 2636 euros. Tom KERHUIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925 216 699 - LORIENT.

Etat général : Très bon état
Année de construction : 1955
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Numéro de mandat : 1081

Précision localisation : FLEURS

Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 2636 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Absence de syndic