Vente Appartement 5 pièces 141 m² Saint ouen sur seine (93400)

Profitez de ce GRAND T5 au dernier étage, offrant une ambiance tranquille et lumineuse. Ses 4 chambres spacieuses et son extérieur de 9m² en font un bien rare, idéal pour s'installer confortablement à Saint Ouen Sur Seine.

GRAND T5 à Saint-Ouen-sur-Seine, avec 9m² D'EXTÉRIEUR. Il se trouve au 7ème étage, le DERNIER ÉTAGE de la résidence. Les grandes surfaces de ce type sont peu nombreuses dans la résidence : une typologie RARE, et une véritable OPPORTUNITÉ à saisir.



EN BREF

• Appartement à Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

• Prix : 1.008.000 €

• SURFACE HABITABLE : 141m² - grand volume

• Surface utile : 145,5m²

• 5 pièces dont 4 chambres SPACIEUSES

• Situé au 7ème et DERNIER ÉTAGE

• Extérieur : UN ESPACE EXTÉRIEUR DE 9m²

• Annexes : 1 PARKING

• Livraison : 4eme trimestre 2029

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ASCENSEUR

• Frais de notaire réduits



LE LOGEMENT

Séjour de belle taille avec cuisine ouverte, quatre VASTES chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé : la distribution laisse à chacun son espace. Les finitions, SOIGNÉES dans les moindres détails, donnent à chaque pièce une vraie élégance.



C'est l'espace supplémentaire qui manquait : une chambre en plus, un bureau, une pièce d'amis. Une surface qui accompagne l'évolution des besoins d'un foyer.



Le dernier étage offre ce qui ne se rattrape pas ailleurs : pas de bruit venu du dessus, une lumière plus franche et un sentiment d'intimité renforcé.



Un niveau de prestations REMARQUABLE se ressent dès l'entrée.



Un extérieur, c'est d'abord un endroit où prendre l'air sans sortir. C'est aussi un atout durable à la revente comme à la location.



Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.



CONFORT ET PERFORMANCE

Les performances ne sont pas déclaratives, elles sont mesurées et affichées : Classe énergétique A, Classe GES A.



LE SECTEUR

Le secteur de Saint-Ouen-sur-Seine (93400) attire pour ce qu'il permet au quotidien : des trajets raisonnables, des services accessibles et un environnement où il fait bon s'installer.



VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Parlons de votre projet : nous vous accompagnons de la première question à la remise des clés.



N'attendez pas pour demander le plan et la grille de prix de ce bien.



Les photos présentées sont non contractuelles.



Votre interlocuteur sur ce bien :

BLG Immobilier

yoni cohen





Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur