Vente Appartement 3 pièces 63 m² Fontaine les dijon (21121)

Cet appartement unique à Fontaine-lès-Dijon dispose d'un superbe balcon de 9m², idéal pour profiter de l'extérieur. 3 pièces bien agencées, classe énergétique A et sécurité renforcée, font de ce logement un choix idéal pour un premier achat.

À Fontaine-lès-Dijon, un bien avec un superbe balcon de 9m² vient d'arriver sur le marché.

EN BREF

• Appartement à Fontaine-lès-Dijon (21121)

• Prix : 240.000 €

• Surface habitable : 63m²

• Surface utile : 67,5m²

• 3 pièces dont 2 chambres confortables

• Situé au 2ème étage

• Exposition Ouest

• Extérieur : un balcon de 9m²

• Livraison : 1er trimestre 2027

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

Le logement réunit un séjour bien pensé ouvert sur la cuisine et deux belles chambres, complétés par une salle de bains avec baignoire et un WC.

La surface autorise ce que les petits logements imposent d'arbitrer : une vraie séparation entre le jour et la nuit, et la possibilité de faire évoluer les usages au fil des années.

Orienté Ouest, le logement profite d'un apport de lumière qui se ressent sur l'ambiance comme sur le confort thermique.

Dès la belle saison, l'espace extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de décompression après la journée.

L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

Résultat des diagnostics : Classe énergétique A, Classe GES A.

LE SECTEUR

Le secteur de Fontaine-lès-Dijon (21121) attire pour ce qu'il permet au quotidien : des trajets raisonnables, des services accessibles et un environnement où il fait bon s'installer.

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Les photos présentées sont non contractuelles.

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BLG Immobilier

yoni cohen

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur