Vente appartement de prestige 3 pièces 78 m² Paris 18 (75018)

Charmant appartement de trois pièces situé dans un immeuble Haussmannien, offrant une belle hauteur sous plafond et un grand séjour avec cuisine équipée. Au calme, il donne sur une cour intérieure et bénéficie d'équipements pratiques.

Au cœur d'un immeuble Haussmannien de 1870, très bien entretenu, découvrez cet appartement de trois pièces au charme évident.
Entièrement tourné vers une cour intérieure végétalisée, exposition Ouest, à l'abri de l'agitation de la ville, il bénéficie d'un calme rare.
Il est frais l'été et cocooning l'hiver, protégé par ses murs épais.
Situé boulevard Barbès dans le 18? arrondissement de Paris, cet appartement de 77,05 m² Carrez occupe le 1?? étage sans ascenseur.
Parquet, Moulures, et trois cheminées témoignent du charme de l'ancien.
Très belle hauteur de plafond, ce qui offre de beaux volumes.
Une cave complète ce bien.

Distribution intérieure :
• Un grand séjour convivial avec cuisine américaine équipée
• Deux grandes chambres (15 et 16 m2) distribuées par un couloir aménagé.
• Une salle de bains avec baignoire, (possibilité d'en créer une deuxième).
• Un WC séparé
• Une cave
• Hauteur sous plafond de près de 3 mètres

Prestations et équipements :
• Immeuble Haussmannien de 1870
• Trois cheminées fonctionnelles (non utilisées), moulures et parquet
• Chauffage individuel au gaz
• Digicode et interphone
• Gardienne
• Local à vélos
• Travaux votés et réalisés : façade, toiture, cave, onduline dans la cour

Informations techniques :
• Surface Carrez : 77,05 m²
• 1?? étage sur 7, sans ascenseur
• Exposition : Ouest sur cour
• DPE : E
• Charges annuelles de copropriété : 2 060 €
• Taxe foncière : 1 064 €

Environnement immédiat :
• Village Ramey, commerces de bouches, restaurant, Coffee shop...
• Commerces de proximité, boulangeries, primeurs, fleuriste, et supermarché accessibles à 3mn à pied
• Métro Barbès-Rochechouart (lignes 2 et 4) à 3 minutes à pied
• Lignes de bus à proximité immédiate
• Écoles élémentaires et collège à proximité (Lycée avenue Trudaine )
• Jardin de Montmarte à proximité, Square de la Turlurre, manège de Montmartre

Ce trois pièces de caractère, constitue une opportunité rare!
A visiter sans tarder !

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous.
Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 2060 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON