Vente Appartement 2 pièces 45 m² Saint raphael (83700)

Appartement exposé SUD/OUEST au calme, idéal pour une résidence secondaire. Il offre une terrasse, une cuisine américaine équipée et des commodités telles qu?un parking en sous-sol et une cave au sein d'une résidence haut de gamme avec piscine.

À vendre : appartement 2 pièces de 45,40 m2, situé au premier et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'une place de parking et d'une cave, au sein d'une résidence avec piscine.

Situé entre le centre-ville de Saint-Raphaël et les golfs de Valescure, cet appartement exposé SUD/OUEST se compose de la manière suivante :

Une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine américaine équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.

Cet appartement bénéficie également d'une place de parking en sous-sol et d'une cave.

Les avantages : Exposition SUD/OUEST, au calme, piscine dans la résidence, climatisation, idéal pour une résidence secondaire, proche des commerces, dernier étage, résidence haut de gamme.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 430 et 620 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Date de réalisation du diagnostic : 27/04/2026

Consommation énergie primaire : 80 kWh/m2/an.

Consommation énergie finale : 42 kWh/m2/an.

Charges prévisionnelles annuelles (budget 2026) : 2380 euros

Taxe foncière : 1130 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur.

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 2900009 non habilité à percevoir des fonds

Prix net vendeur : 310000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 236
Montant moyen des Charges annuelles : 2380 euros