Vente Appartement 3 pièces 73 m² Genas (69740)

Découvrez ce charmant 3 pièces au 2ème étage d'une résidence de standing, offrant une belle vue sur le parc et un grand balcon de plus de 16 m². Alliant confort et modernité, cet appartement répond aux normes RE2020 et bénéficie de frais de notaire réduits.

Votre conseiller Hugo BARROSO, disponible , vous propose :

Venez découvrir ce charmant 3 pièces de 73 m², situé dans une résidence de standing idéalement implantée, au 2ème étage d'un petit immeuble.

Vous apprécierez particulièrement le calme de l'environnement ainsi que la vue sur le parc arboré de la résidence depuis votre grand balcon de plus de 16 m² exposé Sud.

Pour votre confort quotidien, l'appartement dispose d'un vaste séjour de 31 m², parfaitement organisé entre un espace cuisine/repas et un espace salon, tous deux ouverts sur le balcon.

L'espace nuit comprend deux belles chambres avec placards, une salle de bains avec double vasque, un WC séparé ainsi qu'un grand placard d'entrée.

Box double en sus du prix de vente : 38 000 €

Avantages du NEUF :

- Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien)

- Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions

- Éligible au dispositif Jeanbrun et à la location LMNP

- Bâtiment aux dernières normes RE2020
- Charges réduites

- Menuiseries bois-aluminium, brise-soleil orientables, isolation thermique et acoustique renforcées

- Garantie constructeur 10 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :

- Gain de temps : accédez à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV

- Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire

- Une recherche personnalisée, en toute objectivité

- Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf

- Une étude de financement gratuite et sans engagement

- Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région

Votre conseiller Hugo BARROSO disponible

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non