Vente Appartement 3 pièces 60 m² Boissy-saint-léger (94470)

Vivez dans un cadre verdoyant au c?ur d'un nouvel écoquartier avec ce 3 pièces lumineux. Balcon de 15 m², suite parentale et prestations soignées vous attendent dans cette résidence contemporaine proche du RER A. Un bien à découvrir sans tarder.

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MEILLEUR RAPPORT QUALITE PRIX DU 94 SUR CE PROGRAMME ! FRAIS DE NOTAIRE OFFERT !

TVA 5,5 % – 3 PIECES DE STANDING AU 4éme ÉTAGE AVEC BALCON – RER A

Découvrez ce magnifique 3 pièces de 60 m² situé au 4e étage d'une résidence contemporaine, au cœur du nouvel écoquartier de La Charmeraie.

Son séjour avec cuisine ouverte offre un espace lumineux et fonctionnel, prolongé par un agréable balcon de 15 m².

Un dégagement s'ouvre sur 3 belles chambres dont une suite parentale avec son propre balcon !

Une entrée indépendante et une salle d'eau complètent ce bien idéal pour une famille en quete d'un achat a petit prix !

Grâce à la TVA réduite à 5,5 %, devenez propriétaire à des conditions particulièrement avantageuses, sous réserve d'éligibilité.

Prix du bien : 215.000€
Prix du parking en supplément : 10.000€

UNE RÉSIDENCE ÉLÉGANTE AUX PRESTATIONS SOIGNÉES :

Cette réalisation séduit par ses façades lumineuses, ses balcons aux lignes arrondies et son architecture contemporaine.
Jardins arborés, cheminements paysagers et toitures végétalisées composent un cadre de vie verdoyant.
Revêtement de sol aspect parquet, faïence murale, sèche-serviettes électrique, chauffage associant pompe à chaleur et chaudière gaz, ascenseurs et accès sécurisés.

Résidence conforme à la RE2020 seuil 2025 et labellisée NF Habitat HQE.

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AUX PORTES DE PARIS :

La Charmeraie incarne le renouveau de Boissy-Saint-Léger avec plus de 9 000 m² d'espaces verts prévus, des promenades piétonnes et de nouveaux commerces.
À moins de 10 minutes à pied du RER A, rejoignez Paris Gare de Lyon en 27 minutes et Châtelet-Les Halles en 31 minutes.
Commerces, écoles, marché et équipements sportifs à proximité.

La forêt Notre-Dame et le domaine de Grosbois complètent ce cadre privilégié.

LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUF :

TVA réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité
Frais de notaire réduits, généralement de 2 à 3 %
Prêt à Taux Zéro possible pour les primo-accédants
Exonération possible de taxe foncière pendant 2 ans
Performances énergétiques et confort acoustique optimisés
Garantie de parfait achèvement pendant 1 an
Garantie biennale de 2 ans et décennale de 10 ans
Aucun gros travaux à prévoir à la livraison

LES AVANTAGES BONAPARTE PROMOTION :

Faire confiance à Bonaparte Promotion, c'est bénéficier d'un accompagnement sur mesure pour concrétiser votre acquisition.

Plus de 20 ans d'expérience dans l'immobilier neuf
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UNE OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR !

Un 3 pièces avec balcon et parking, une résidence de qualité et un quartier tourné vers l'avenir, le tout avec une fiscalité avantageuse.

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Précision localisation : ECO-QUARTIER EN DEVENIR

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non