Vente Appartement 3/4 pièces 69 m² La valette-du-var (83160)

Découvrez cet appartement lumineux avec double séjour de 30 m², situé au 5ème étage, offrant un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville. Profitez d'un balcon sans vis-à-vis et d'aménagements récents dans une résidence calme.

Vente de particulier à particulier ? Sans frais d'agence.
(Agences et professionnels de l'immobilier, merci de vous abstenir strictement).
Idéalement situé sur la commune recherchée de La Valette-du-Var (83160), découvrez cet appartement lumineux ,T4 transformé en T3 avec double séjour, de 69m² (Loi Carrez), situé au 5ème étage d'une résidence calme ,sécurisée, avec ascenseur.
À proximité immédiate à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et des lignes de bus (Réseau Mistral), ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Accès rapide à l'Avenue 83 et aux axes autoroutiers.
Le bien se compose de :
? Une entrée .
? Un séjour spacieux et chaleureux de 30 m², exposé Sud / Ouest, ouvrant sur un balcon / loggia de +/- 9 m2 sans vis-à-vis.
? Une cuisine indépendante et aménagée.
? 1 Cellier / buanderie de +/- 3m2
? 2 chambre(s) confortable(s) de 10 et 11 m² avec rangements intégrés. (Possibilité d'une troisième)
? Une salle de douche et un WC séparé.
Aménagements récents :
? Chassis double vitrages avec volets ou persiennes,
? Climatisation pièce de vie et chambre
? Salle d'eau et WC
Éléments financiers & Copropriété :
? Charges de copropriété : environ 180 € / mois de provisions sur charges (chauffage de l'eau, le chauffage collectif, l'entretien des parties communes, gardien d'immeuble)
? Taxe foncière : 1441€ / 2026.
? Pas de procédure en cours dans la copropriété