Vente Appartement 4 pièces 82 m² Bruges (33520)

Découvrez cet appartement lumineux en rez-de-chaussée, offrant un bel espace de vie de 28,50 m² et trois chambres. Profitez d'un balcon privatif et d'une localisation privilégiée à proximité de Bordeaux, pour une qualité de vie appréciable.

« Une adresse privilégiée aux portes de Bordeaux, où confort contemporain et douceur de vivre se rencontrent. »

Découvrez ce bel appartement T4 de 82,71 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence intimiste.

Pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, cet appartement séduit par son agencement optimisé, ses trois chambres et son espace extérieur privatif.

UN INTÉRIEUR LUMINEUX ET PARFAITEMENT AGENCÉ

Dès l'entrée, découvrez une distribution intelligente des espaces, permettant de préserver l'intimité de chacun tout en privilégiant la convivialité.

Un bel espace de vie de 28,50 m² accueille un séjour confortable et une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Ses ouvertures apportent une agréable luminosité naturelle et permettent d'accéder directement au balcon.

Un espace nuit composé de trois chambres :

Une première chambre de 12,59 m², offrant de belles possibilités d'aménagement.

Une deuxième chambre de 12,91 m², idéale pour une chambre parentale ou d'enfant.

Une troisième chambre de 9,61 m², pouvant également accueillir un bureau ou une chambre d'amis.

Des espaces fonctionnels au quotidien :

Une salle d'eau de 5,42 m², des WC indépendants, un cellier de 2,25 m² et un dégagement de 5,84 m² complètent l'ensemble.

UN BALCON PRIVATIF POUR PROFITER DES BEAUX JOURS

Véritable prolongement du séjour, le balcon de 9 m² constitue un espace extérieur agréable pour installer un coin détente, quelques plantes ou un petit espace repas.

BRUGES : UNE QUALITÉ DE VIE RECHERCHÉE AUX PORTES DE BORDEAUX

La résidence bénéficie d'un emplacement intéressant au sein de la métropole bordelaise.

Profitez d'un environnement résidentiel offrant un équilibre entre tranquillité et proximité des commodités.

Mobilité : accès aux transports en commun et aux principaux axes de circulation de la métropole.

Nature et loisirs : proximité des espaces verts, du lac de Bordeaux et de la Réserve naturelle des Marais de Bruges.

Vie quotidienne : commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et services accessibles dans la commune.

Logement Bâtiment basse consommation

Frais de notaire réduits

2 Places de parking incluses

Prix affiché en **TVA réduite**, sous réserve d'éligibilité, à vérifier lors de notre premier échange.

Aménagement générées par intelligence artificielle à titre illustratif. Visuels non contractuels.

Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 7j/7 – Yann.

Rendez-vous et réservation sur demande.