Vente Appartement 4 pièces 106 m² Decines charpieu (69150)

Profitez d'un cadre de vie apaisant avec ce logement intermédiaire de 4 pièces à Décines-Charpieu. Avec ses volumes généreux, un jardin intimiste et une piscine, ce bien allie confort moderne et esprit maison au sein d'une copropriété récente.

Situé à Décines-Charpieu, ce logement intermédiaire de 4 pièces offre une surface d'environ 106 m2 au sein d'une petite copropriété résidentielle horizontale récente. Implanté en fond d'impasse, il bénéficie d'un environnement particulièrement calme, avec un agréable jardin d'environ 200 m2, une terrasse et une piscine enterrée qui donnent au bien un esprit maison tout en profitant des avantages de la copropriété.

Conçu à l'origine dans le cadre de la transformation de locaux d'activités, ce logement se distingue par ses volumes généreux. Dès l'entrée, l'ancien espace d'accueil d'entreprises distribue trois très grandes chambres, chacune équipée de placards de rangement intégrés, offrant un confort appréciable au quotidien. En fond de dégagement, un espace élargi avec un grand placard supplémentaire dessert la salle de bain moderne, aménagée avec une double vasque, ainsi que des toilettes suspendues avec point d'eau. Cet espace mène également à la vaste pièce de vie.

La grande pièce principale accueille une cuisine équipée blanche et contemporaine, organisée autour d'un îlot central avec de nombreux rangements. Dans son prolongement, un large volume permet d'installer un salon convivial ouvrant directement sur le jardin. Entièrement clôturé et à l'abri des regards, ce bel extérieur comprend une terrasse avec éclairage ainsi qu'une piscine enterrée, créant un véritable espace de détente. Au fond du jardin, de part et d'autre d'un bel olivier, deux cabanons offrent des zones de stockage pratiques pour le rangement extérieur.

Le logement est très bien entretenu et propose des prestations confortables, avec parquets stratifiés, double vitrage, stores électriques et salle de bain soignée. En complément, vous bénéficiez de trois places de stationnement privatives, avec la possibilité d'y envisager la construction d'un garage selon vos souhaits. L'ensemble, né d'une copropriété de 2014, constitue un excellent compromis entre la maison et l'appartement, avec un plain-pied fonctionnel et un extérieur particulièrement agréable.

À proximité, le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec notamment les arrêts de bus Champ Blanc à environ 200 m, Décines Acacias à environ 400 m et Bruyères à environ 500 m. Pour la scolarité, le collège Maryse Bastié se trouve à environ 400 m, tandis qu'une école primaire est située à environ 800 m. Les plus petits profitent aussi de plusieurs structures de garde comme la micro-crèche Mes Yeux d'Enfant à environ 600 m, La Clef d'Sol à environ 800 m et la crèche Ô Comme 3 Pommes à environ 800 m, participant à un cadre de vie pratique pour les familles.

Caractéristiques techniques

- DPE : D (consommation énergétique 223)

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui