Vente Appartement 1 pièce 18 m² Perpignan (66000)

Ce studio de 18 m2, lumineux et fonctionnel, avec balcon, est idéal pour une occupation étudiante. Situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, il offre un cadre de vie pratique et agréable à proximité des transports et des écoles.

Ce studio de 18 m2 situé à Perpignan se trouve dans une résidence de 1996 avec ascenseur, en étage, et bénéficie d'un balcon agréable d'environ 10 m2. Lumineux et fonctionnel, il offre une pièce principale facilement aménageable en espace de vie et couchage, avec une cuisine équipée qui permet une utilisation immédiate. Bien entretenu, il constitue une base confortable pour un occupant seul, notamment dans le cadre d'une occupation étudiante ou d'un premier achat.

La présence d'une véranda prolonge agréablement la pièce de vie et crée un espace intermédiaire idéal pour profiter de l'extérieur tout en étant abrité. L'orientation au sud apporte une belle luminosité au quotidien, et le carrelage au sol contribue à un entretien facile. La copropriété, dotée d'un ascenseur, facilite l'accès à l'appartement. Le bien est actuellement loué à un étudiant, ce qui illustre son attrait pour ce type d'occupation. Le chauffage collectif au gaz et les menuiseries en simple et double vitrage composent un ensemble pratique pour un usage régulier.

À seulement 30 à 50 m, les arrêts de bus Mimosas permettent de se déplacer facilement dans le quartier et au-delà. À environ 200 m, les arrêts Dahlias complètent cette desserte en transports en commun, tout comme les arrêts Diderot à près de 300 m et Parc des Expositions à un peu plus de 400 m. Le secteur bénéficie aussi de la proximité du Parc canin à environ 200 m, offrant un espace de promenade, ainsi que des Écoles Primaires Square Platanesà environ 200 m et de l'école maternelle publique Les Platanes à un peu moins de 200 m. Cet environnement suggère un quartier pratique au quotidien, bien desservi et doté de services de proximité.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 630 € / an

- DPE : F

- Mode de chauffage : collectif au gaz

- Mode d'alimentation d'eau : Chaudière

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1400 euros