Vente Appartement 4 pièces 87 m² Saint ouen sur seine (93400)

Découvrez cet appartement T4 atypique de 87m², idéalement agencé avec des espaces de vie généreux et 3 chambres spacieuses. Profitez d'une loggia de 7m² et d'une résidence sécurisée, le tout dans un secteur en plein renouveau.

T4 de 87m² à Saint-Ouen-sur-Seine, et 7m² d'extérieur en prime.

EN BREF

• Appartement à Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

• Prix : 509.000 €

• Surface habitable : 87m² - beaux volumes

• Surface utile : 90,5m²

• 4 pièces dont 3 chambres spacieuses

• Situé au 3ème étage

• Exposition Nord-Est

• Extérieur : une loggia de 7m²

• Annexes : un parking

• Livraison : 1er trimestre 2026

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Avantages fiscaux possibles - nous consulter

• Frais de notaire réduits

• Situé 55 rue Saint-Denis, au sein d'une résidence de standing aux belles prestations et s'inscrivant dans un secteur en plein renouveau, venez découvrir et visiter nos dernières opportunités !

LE LOGEMENT

La cuisine ouverte sur le séjour dessine un espace de vie généreux. Côté nuit : trois vastes chambres dont une suite parentale, avec une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.

Orienté Nord-Est, le logement offre un vrai confort aux beaux jours, à l'abri des fortes chaleurs.

Le prolongement extérieur élargit l'espace de vie une bonne partie de l'année, et reste l'un des critères les plus recherchés du marché.

Selon votre situation, l'opération peut bénéficier d'avantages fiscaux. Nous vous en détaillons volontiers les conditions.

L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.

CONFORT ET PERFORMANCE

Résultat des diagnostics : Classe énergétique A, Classe GES A.

VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Une visite, une plaquette détaillée ou une simulation de financement ? Nous sommes à votre disposition pour avancer à votre rythme.

D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.

Les photos présentées sont non contractuelles.

Votre contact dédié pour ce bien :

BLG Immobilier

yoni cohen

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur