Vente Appartement 1 pièce 47 m² La roque d antheron (13640)

Ce studio lumineux de 47m², au 1er étage d'une résidence neuve, bénéficie d'un beau balcon de 10m². Profitant d'une excellente performance énergétique, il sera livré en 2027, prêt à vous accueillir dans un cadre moderne et confortable.

Un studio de 47m² à La Roque-d'Anthéron : les questions que vous vous posez, et nos réponses, sans détour.

Où se trouve le studio ?

À La Roque-d'Anthéron (13640), le studio se situe au 1er étage d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Situé 24 Av. des Alpilles.

Le studio a-t-il un extérieur ?

Oui : le studio profite d'UN BEAU BALCON DE 10m². De quoi installer une table, lire au soleil ou profiter des soirées d'été en plein air.

Comment le studio est-il organisé ?

Le studio offre une SURFACE HABITABLE DE 47m², avec un BEL espace chambre. La pièce de vie, CHALEUREUSE, se transforme facilement en salon, en coin bureau ou en espace pour recevoir. Les volumes, faciles à meubler, s'adaptent à toutes les envies de décoration.

Qu'en est-il de la performance énergétique ?

Classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées.

Quand peut-on emménager ?

La livraison est prévue au 4e trimestre 2027.

Quel budget prévoir ?

Le studio vous est proposé au prix de 187.000 €, avec des frais de notaire réduits. Pour un premier achat en résidence principale, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.

Pourquoi choisir le neuf ?

Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale. Pas de travaux à prévoir avant d'emménager, des équipements aux normes actuelles et un entretien réduit pendant de nombreuses années.

Comment visiter ou en savoir plus ?

Contactez yoni : plan, prix et conditions d'achat vous sont envoyés sur simple demande. Un premier échange, sans engagement, suffit pour savoir si ce bien correspond à votre recherche. Photos non contractuelles.

yoni cohen - Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

Réf. 196

Honoraires à la charge du Vendeur