Vente Appartement 3 pièces 67 m² Gentilly (94250)

Découvrez cet appartement de 67 m² à Gentilly au 1er étage, offrant un salon-séjour lumineux avec balcon. Agencement modulable, espace extérieur agréable et emplacement idéal à proximité des commodités et transports. Parfait pour vos projets !

Bienvenue chez 3G IMMO, votre partenaire immobilier de confiance.

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement de 67 m², situé au 1er étage d'une résidence arborée et sécurisée, avec digicode et gardien, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.

Bénéficiant d'une belle exposition, cet appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau.


À noter que cet appartement était initialement configuré en deux chambres.
L'une d'elles a été intégrée à la pièce de vie afin de profiter d'un vaste salon-séjour.
Selon vos besoins, il sera donc tout à fait possible de retrouver son agencement d'origine et de bénéficier à nouveau de deux chambres.

Une cave vient compléter ce bien.

Cette opportunité nécessite des travaux de rafraichissement afin de le personnaliser selon vos envies !

Côté emplacement, vous profiterez d'une situation particulièrement recherchée ! À proximité du centre-ville de Gentilly, vous bénéficierez de l'ensemble des commodités accessibles à pied : commerces, boulangeries, banques, restaurants, supermarchés, cabinets médicaux ainsi que les établissements scolaires.

Les transports sont également un véritable atout, avec la gare RER B de Gentilly, les stations de métro de la ligne 14 ainsi que le tramway T3a , tous accessibles en moins de 10 minutes à pied.

Un appartement aux beaux volumes, offrant un agencement modulable, un agréable espace extérieur et un emplacement privilégié, idéal pour profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable.

Ce bien suscite déjà beaucoup d'intérêts, alors soyez réactif et planifions une visite !


Nombre de lots de la Copropriété : 153

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Nicolas NAVET inscrit au RSAC de VERSAILLES n° 985 385 111
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 228251NN

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 153
Montant moyen des Charges annuelles : 3888 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON