Vente Appartement 4 pièces 79 m² La roche-sur-foron (74800)

Cet appartement T4 lumineux de 79,01 m², situé au 2e étage, offre une magnifique vue dégagée sur les montagnes. Avec sa pièce de vie spacieuse et ses trois chambres, il combine confort et praticité en plein centre de La Roche-sur-Foron.

Au 113 avenue Jean-Jaurès, en plein centre de La Roche-sur-Foron, je vends mon appartement T4 de 79,01 m², situé au 2e et avant-dernier étage d'un immeuble ancien.
Traversant et exposé est, sud et ouest, il est lumineux et offre une vue dégagée sur les montagnes et les toits de la ville. Les commerces et les services sont accessibles à pied.
La pièce de vie de près de 39 m² comprend une cuisine ouverte équipée et donne sur deux petits balcons. L'appartement dispose de trois chambres avec leurs placards aménagés, d'une salle d'eau avec double vasque et espace pour le lave-linge, ainsi que de toilettes séparées.
La rénovation de 2012 a porté sur l'isolation des murs, des sols et des plafonds, mais aussi sur la cuisine, la salle d'eau, les portes intérieures et les placards. Les fenêtres sont en pvc double vitrage. Les peintures ont été refaites au printemps 2026.
Une cave privative complète le bien. La copropriété dispose également de plusieurs espaces de stockage en libre accès.
Sans stationnement privatif, l'appartement bénéficie de nombreuses possibilités de stationnement autour de l'immeuble, notamment sur le parking de l'école en contrebas.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs au fioul, avec des répartiteurs sur les radiateurs. Les provisions pour charges courantes sont d'environ 213 € par mois, chauffage compris, hors fonds travaux.