Vente Appartement 1 pièce 26 m² Reims (51100)

Ce studio rénové de 26 m², au premier étage d'une résidence moderne, offre une place de parking rare et un cadre de vie confortable à Reims, à proximité des écoles et des transports en commun. Une visite s'impose pour apprécier son potentiel.

Situé à Reims (51100), ce bien se trouve au cœur d'une ville dynamique riche en histoire et en culture. Reims est reconnue pour son patrimoine exceptionnel, ses écoles de qualité, notamment un lycée et un collège à proximité, et son réseau de transports en commun, facilitant l'accès à divers points d'intérêt.

Ce studio, construit en 2011, bénéficie d'une façade en béton et offre une place de parking extérieure, ce qui est un atout rare dans ce secteur. La résidence est sécurisée, équipée d'un ascenseur, d'un interphone et d'un digicode, garantissant la tranquillité d'esprit de ses occupants.

À l'intérieur, ce studio de 26 m², situé au premier étage, a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Il comprend un chauffage et un chauffe-eau neufs, garantissant une efficacité énergétique. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson et d'un réfrigérateur, permettant une installation immédiate. Une connexion à la fibre est également disponible, convenant parfaitement aux besoins des professionnels et des étudiants.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 811 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 117 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie PARAGE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 942347170

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 45
Montant moyen des Charges annuelles : 811 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON